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地下室防水采用墙外衬砌防水施工，地下室防水施工方法除对附近结构的水泥墙及其内面采取防水措施外，为地下室堵漏施工要求，再在其上增设一道墙外式内墙在主墙里面。地下室防水方案设计虽多加大，有助于排水，但造价较高，围护结构墙体不容易充分干燥，更难以保证柱子、墙体混凝土接缝位置等的水密性。

结晶渗透型防水涂料其实商业炒作的一个产品，无实际工程运用价值！他只是讲了一个故事，赚到了钱。防水防潮原理讲的很正确，关键是厚度不够！不可以有效封闭和断开水汽源。地下室大范围渗漏原因：设计原片面结构自防水功能，不设柔性附加防水层。

地下室防水不单要了解施工，需注意一些安全知识，建立作业人员安全生产责任制，加大安全教育。地下室防水作业人员属于特殊工种，务必持证上岗，不得无证操作。同时，在地下室防水工程中加大防水、防毒安全，防水卷材是易燃品，施工时务必注意防火安全，消防设备到位，随时预防火灾发生。

这种现象仅偶然发生，且极难判断。凝土地面或地基墙体有较大裂缝，土内水分渗透。工不得体。混凝土地板下没安装防潮层或防潮层大范围破裂。这种现象较难判断。基沥水管堵塞，断裂，地下排水不畅，引起水位上升，沿微裂缝渗透地下室。

地下室防水采用外防外贴防水法，即底板铺层防水卷材，待围护结构墙体施工结束后，再将外立面卷材（防水层）直接铺在围护结构外墙上，而后对地下室防水施工采取防护措施。这种地下室防水施工方法的亮点是，随着时间的推移，混凝土四周的结构墙体将逐步干燥，能有效预防室内，但当基坑采取大挖掘和桩支撑时，务必采取措施解决水平支护场地影响地下室渗漏的问题。

地下室防水亦可以采用外防内贴法，是将底板层刷一道***性保护墙，待全部结束后，而后将卷材（防水层）铺装在***性保护墙和底板垫层上，待地下室防水层结束后，再浇筑附近结构混凝土。本地下室防水施工方法是一种地下室堵漏施工，受施工的，难以实施外防外贴法。

文章附图防范应对措施有关专家认为，解决的方法是要采取针对性的技术措施。对预防砼加气块材料收缩问题，要确保其养护时间，在结构阶段拆模后基本做到同步上墙，及早砌填充墙，以使粉刷前完成多数收缩，界面缝处要采用柔性连接，界面缝处粘贴宜用玻璃纤维布。

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